搭某设计 家居问答 万科的精装房质量如何?

我爱台寐来不来

2019-07-09 11:13:41阅读数830

万科的精装房质量如何?

最佳答案

蓝鸟品牌公司

2019-07-09 17:33:41

买的万科的房子,高高兴兴去收房,到了最后验房环节,我们一家去验房,由于屋内气味太大,妻子带着半岁的宝宝要下楼去。刚上电梯,电梯门猛的关闭,留下10cm米多的缝隙,我们发现后,赶紧让随同验房的工程师联系万科物业和维修人员,结果验房工程师打了几个电话联系不上,说他是外面请的人,不是万科的人。同时我也在安慰妻子并尝试掰开电梯门无果,我父亲才和工程师跑到楼下找物业维修人员。期间我待着电梯旁安慰妻子稳定情绪,没想到突然电梯门猛的全部闭合,这时候妻子抱着半岁宝宝在里面情绪开始激动,我能隐约听到,我能做的只能大声说维修快来了,稳定她的情绪。我当时也有点不知所措,毕竟封闭的空间,妻子抱着孩子情绪很容易失控,这时候多亏上来修房的一个装修工人,用工具把电梯门别开一条很细的缝,这时妻子情绪才有所缓和。但是过了一会电梯又突然停电了,排风扇也停了,这时被困在里面的妻子情绪再次失控,妻子死死抱着孩子,生怕电梯坠落,孩子也一直大哭。父亲找了保安,保安打了好多电话,大维修人员才来,期间将近半个小时,电梯门打开,妻子抱着孩子瘫坐在电梯里,宝宝也浑身湿透,现在想起还难受。

后来万科给的解释说是,电梯故障是,某楼层灰尘卡住了,停电又是另外一个事故,是由于切换电缆造成的,收房第一天两个事故竟然都被我们碰上了,是我们运气不好,还是万科这样一个号称一流的地产公司人为疏忽,造成两次事故的发生,更可气的是迟缓的应急处置。

收房第一天就发生电梯事故,给妻子孩子以及家人造成很大的精神伤害,妻子已经坚决的不想住这个房子了,可能外人包括我没有被困,体会不到一个孩子的母亲和孩子一同经历生死’后的心情,这房子肯定给她留下阴影了。我也只能尊重她的意见,但是如果卖掉再买其他房子,不论经济上和时间上都对我们是很多损失。

万科对此事的态度,只是轻描淡写,说是电梯没有问题,是灰尘卡住了,而且电梯是不会坠落的。难道人为的责任就不是责任了吗?对业主没做到安全上的保障就通知收房,收房时候各部门乱七八糟,所谓的金牌物业出现事故谁也联系不上,迟迟得不到救援。

这件事这次是发生在我家人身上,谁能能保证下次不会再发生呢,新闻里电梯出现事故致人伤亡的案屡见不鲜,这么一个行业标杆的房企,竟然在收房时出现两次人为事故,那些小的开发商更是让人担忧。

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星光点点点xia

2019-07-09 11:23:41

首先,万科的标准化做得是非常好的,住宅的施工及流程标准也是一流水平。

但是,到地方的分公司和材料提供商,那就是另外一回事了。

你知道,其实,万科品牌确实够大够响,但是,企业体系一大,精装房出现瑕疵这种问题自然避免不了。层级的增多,也以为着工程中出现的问题就会变多,因为之间夹杂着利益问题。虽然每个企业都意识到这一点,也极力地去抓,但仍不可避免。

所以,万科的精装房,有好有坏。

那么怎么办?建议你去实地看一下。

第一,看细节,施工材料与材料的接缝处。第二,多试试各种衣厨窗柜,看有没有什么显眼的瑕疵。第三,通过简单搜寻网络上的材质与实际作对比,看是否存在以次充好。

改装,那么主要看的是基础的条件有没有做好(如水电网及布线等)。

风格改变大,那么基本是重来。

风格改变小,其实就是换一换软装,具体还是要看你个人喜好。


renyan200499

2019-07-09 12:23:41

谢谢邀请。

作为一名验房师,验了万科近百个楼盘了,最近验的成都万科金色城市,成都万科翡翠郡,万科金域缇香等。发现不少质量问题。

开裂

地漏堵塞

砖空鼓

天花粗糙

线路接错

墙纸破

下水道未接

问题不少。

pvbtd13733

2019-07-09 12:23:41

首先万科是全球最大开发商!在差也不会差到那去!万科开发有有屌丝住的刚需楼盘,也有所谓的豪宅!一分钱一分货,万科的精装房几乎是全国首创,可圈可点!所以万科能做成世界老大,精装房有它的长处!

qaz97101

2019-07-09 16:13:41

无论如何,大品牌总是更加值得信赖的。我本人就是万科业主,住的正是精装房。万科的房屋质量、物业水准,算是百里挑一吧,至少比我在绿地的房子要省心不少。

然而,事无绝对,万科这套房子进入第八年后,小问题开始涌现,首先是管网漏水,接着是墙皮脱落,继而是木质地板龟裂。

总而言之,瑕不掩瑜吧。

初吻给了嘴传奇

2019-07-09 17:13:41

说起“万科”大家可能都知道,绝对的品牌开发商,要说万科的精装房如何?我们用实例来看:16年上半年万科第一次开始入手西安高新区,收购了科技二路与丈八北路交汇处西南角的“龙城铭园”三期的地,取名叫“万科翡翠天誉”。

看房除了看户型图主要就是看样板间,虽然都说样板间是被“美化”过的,但如果它的装修标准和收房的装修标准一致就值得一看了!


这是万科的“美好家”软装定制服务展示,可由业主自由选择,若是业主想省心最快时间住进去,可以选择这个哦!在加上万科的“翡翠联盟”全球互联品质生活平台等专属服务,给业主的生活增添了不少“附加值”,尽显高端。

这是项目参观样板间提示,告诫购房者最终交房标准还是以购房合同为主。旁边还放了“住宅质量保修内容”的展示,让购房者一目了然。

这是去样板间的路上,看着这些竹叶,绿草,花的,立马有种“春天来了”的感觉。因为现在剩的户型不多,置业顾问就带我去参观了下190平米的样板间。

两梯两户,纯板式,190平米的四室户型图。

这是刚进入的入户门玄关,鞋柜上的雕塑,让人感觉很有艺术气息。

入户的走廊,旁边墙上就是可视对讲机和开关。

这是朝南的书房,可以看出书房还有阳台,采光一定很好!

这是餐客厅一体。

这是朝南的阳台,可以看出客厅和厨房的阳台是公用的,很大气,也很敞亮!

这是朝北的厨房,同时进两个人做饭一点问题没,还是宽敞的。

这是客厅另一边三间卧室的走道。

这是朝南主卧的子母门。

主卧的入户玄关。

主卧的转角阳台,让空间不仅显得大,而且让采光能更好的发挥。

这是主卧的衣帽间

主卧的卫生间也有窗户,不仅采光好,还很敞亮,还有个浴缸哦!

这是主卧对面的两个卧室,还有个卫生间。

这是两个次卧,看起来大小还是很适中的,摆个一米五的床是没问题的,面积很适中。

这是独立的卫生间,也带有窗户哦!不用担心卫生间会有异味的发生了。

置业顾问说样板间除了部分软装,其他基本都是按照交房标准做的,户型不一样装标可能有些小区别,而且每户都带有新风除霾系统。今天看的190平米的样板间,客厅餐厅和卫生间采用的是天然大理石铺垫,卧室是木地板。

以上图片内容源自房脉网看房文章,如需转载请联系房脉网!

宝宝海绵b

2019-07-09 18:33:41

万科的房子说实话,在成都市场还是比较赫赫有名了,这边业主委托第三方网众验房公司进行验房服务,至今万科楼盘近千套,整体来说,问题几乎都是细节细节上面的问题了。万科服务上没话说,问题整改上也比较积极配合。

只能说万科追求的一种精致,真正打造品质家庭的体验。

相比而言,“高大上”的仁恒置地,分分钟比较下去,无论是从施工工艺上,还是从服务上,几乎都没法跟万科比,也有些网友表示:仁恒置地,也就是卖个地段,房价提那么高,值得吗?

我们就简单拿一个地漏安装来对比,相对而言,万科做的真的很美观。

芙蓉小妹的故事

2019-07-09 19:13:41

怎么说好呢,我学的建筑工程管理,毕业后接触了万科四个盘,万科的土建标准和装修标准都了解。

万科精装是分几种标准的常见的就是四个标准abcd,买之前问好该盘是什么标准的。

万科的土建和装修质量好不好完全看总包的把控了,如果总包把控的好,那么装修会做的非常好,我家这边的盘总包就把控的非常好,真的做到广告上说的,土建的抹灰墙面零空鼓,瓷砖墙面零空鼓。当时我所在那个盘飞检最好成绩是第三。也接触过烂盘,总包管理差,啥都不行。

万科装修的材料基本上都是国内一线品牌,但是不同标准的装修材料也会有差距。建材里面的水也很深,一般人自己买会被坑不少钱。这时候选万科精装还是可以的。

还有就是买房子这玩意,完全是拼点子,品牌这玩意只是他做的大,时间长。有时候大开发商的盘不一定有小开发商的好。多走走,多看看几个盘,不要一味相信大品牌。

万科真正好的是他的物业,如果希望有个好物业可以选万科。但是价格也会高一些

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