搭某设计 软装指南 样板房软装注意事项有哪些

先z卒

2019-05-06 12:45:03阅读数739

样板房软装注意事项有哪些

最佳答案

肖萧兮

2019-05-06 23:05:03

  注意如下:
  
  1、验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。
  
  2、验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。
  
  3、阳台验收:阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。
  
  4、卫生间验收:查看天花板、浴缸是否会渗水,贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅;另外,卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节,其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
  
  5、厨房验收:应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落,洗菜池是否有异物堵塞,龙头下接的水是否存有锈迹,排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹等一些情况。
  
  6、用电验收:“双路供电,照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求,其入户总用电容量有限额,通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。
  
  7、灯头验收:检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。
  
  8、空调机验收:空调机室外机应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。
  
  9、煤气验收:煤气管道通常 应走明管,这样便于煤气泄露能及时发现,维修,当然在验收时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
  
  10、墙体验收:注意墙体是否平整,是否存在裂缝,其转角线是否笔直等等;其墙面是否存在空鼓,用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了。
  
  11、吊顶验收:吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平整光滑。
  
  12、地板验收:验收地板时则需要整体配合了,其脚感也应当一致。地板不应当有起拱变形或严重色差;地板是否起翘、表面是否有气泡、划痕、地板检验漆膜是否光滑;听听地板是否空心,地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合;注意检查地板的含水率是否符合要求等等,其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。
  
  13、墙砖验收:墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,地砖铺贴原则上不允许存在空鼓;也可以采用了环视墙身或用手触摸,检看墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。
  
  14、验收门:木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。其验收时得注意检验门框的贴面板与墙面是否平行。
  
  15、验收门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。另外,窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。
  
  人们对装修的要求也就高了,现在装修风格也是越来越多了,风格的选择还是要根据自己喜好来定的,
  
  对于许多生活在钢筋水泥的都市现代人而言,其实觉得欧式装修样板间应该能够给们最好的指导,在这里们能够看到对于空间的利用价值。那么欧式装修样板间有哪些要注意的事项
  
  地面必须干燥、平整。固定地垄过程中,应及时对其牢固性、平整度进行检查,以免影响地板的安装。通常地板长度排列方向按软装设计中房间走向或顺着光线确定。
  
  选瓷砖先要看制作工艺是否优良。买前要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。目前瓷砖的品种很多,可以用“看、听、切、水”的诊断法来检验瓷砖的质量。
  
  水管是软装设计中的隐蔽工程,维修起来很麻烦,家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺,最好从顶上或者墙上走线,管材用量可能稍微会增加,但有利于日后的管道维修。
  
  对于木制品,无论是刷清漆或刷硝基漆,都切记不要在下雨天刷。刷油漆涂料前墙面保持干燥、牢固、清洁,油漆工程表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况。
  
  以上关于欧式装修样板间相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。
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157******62

2019-05-06 17:25:03

  样板间的装修是一个关键的部分,尤其是对于房地产开发商和经销商而言,因为大部分的朋友在购置的房子之前都会前往样板间进行参观,这个时候如果是装修不合适,样板间可能就会影响它们的结构美观程度和采光方面的实用程度,因此会给购置者留下不好的印象,那么今天为大家举例的就是关于样板间装修装潢方面的信息了,考虑到装修包括硬装和软装两个部分,我们主要举例了后者的注意事项。
  
  样板间软装需要注意什么
  
  1、有远见
  
  软装后的房子是我们业主们自己的家,是家人一起长期生活的私人空间,不可能年年随潮流而动,所以在设计之初要有远见,保证自己的家在任何时候都不过时。
  
  2、特色五:有思想
  
  软装设计应该不是简单的装饰,应在设计时考虑能体现业主和设计师的思想,这要求在软装设计之前考虑各个业主的大体思想,让设计师充分体现业主想要一个什么样的家,这种考虑不单指设计师和单个家庭之间的沟通,而是多个家庭之间的沟通及设计师和每个家庭之间沟通的一个大体总和。这样设计师才能充分理解一个家庭的设计思想和生活方式,让软装设计融入家人思想,有家人的感情。
  
  3、有个性
  
  有些人认为有个性的软装设计就是艺术化的软装设计,这是不正确的。完全艺术化的设计只是艺术家的作品,真正的软装设计是设计师帮助业主整合一个完美的家。设计师的设计既融入了业主的个性和品味要求,又体现合理的空间规划,这样的设计才是有个性的设计。具有个性的软装设计就像一个有个性的人,任何时候都会与众不同,具有独特的气质。
  
  4、特色四:有计划
  
  软装是一个耗时、耗财、耗力的工程,在软装之初,要做好相关计划。什么时段与设计师深入沟通,什么时段开始材料选购,什么时候开始基础施工,什么时候开始后期配饰,这些工作要有一个总的计划,并要根据情况随时调整。同时,这个有计划要贯彻于设计中,使设计布局结合业主的生活发展有一个整体规划。
  
  5、特色三:有目标
  
  软装不是一个盲目的事情,在软装设计之初就要为样板房软装设计做好相关定位,让每个参观样板房的客户,都有一种大体的目标定位。现在在一些中等发达国家的样板软装都采用了一些套餐式软装,这种方式就可以帮助参观业主明确自己的软装设计目标,软装饰过程会更明确。
  
  上文为大家举例的是关于样板间软装方面的注意事项以及特色和举例说明,由此入手可以得知,除了样板间的硬装以外,软装的选择和设计是比较关键的,包括各种窗帘家具的搭配以及结构的设计,一个好的样板间软装可以为我们保障更加令人满意的实际体验,因此也能够在一定程度上增加楼盘的成交量,那么有兴趣的朋友不妨参考上文一起了解一下吧。

会晤鸦吨

2019-05-06 21:05:03

  软装设计最终的目的是整体效果。过程中应注意:
  
  1、色彩不要太多,太多的色块会显得的凌乱。
  
  2、配饰的造型,要根据硬装风格和客户的特点来选择,线条、造型、体量要耐人寻味,经得住时间的考验。
  
  3、质感:配饰,例如:家具、灯饰、画、艺术品的质感很重要,也是整体效果的基础。
  
  4、数量:数量不宜太满,要给配饰一以足够的空间展示感。
  
  5、预算,很多设计师喜欢复制名牌配饰,其实不然,一个好的设计一定是因地制宜的,有预算的,要替客户考虑预算,好的设计绝不是名牌配饰的堆积,一个无法实现的设计,再好的设计也是零,一定在设计之初一定要了解客户的预算。
  
  样板房在装修施工时要注意:
  
  1、做好原施工图与装修设计的技术对接。目前大部分建筑设计院的施工图设计深度不够,装修设计是进一步深化和修正施工图设计的重要环节。
  
  2、协调好主体施工单位和装修施工单位的工作关系。在楼盘建设期间,装修施工单位一般肯定会与主体施工单位产生交叉作业。建设单位如果不处理好二者的关系就会对整个工程带来不利影响。有时主体施工单位没有给装修单位提供足够的工作面和施工条件,影响了装修单位的施工进度;有时装修施工单位进场会对主体施工产生干扰,从而影响主体施工的进度。因此,必须详细做好整个工程的施工计划。
  
  3、明确主体施工单位与装修施工单位的工作范围和责任分工。
  
  在施工中,如果施工工序交接不清楚,就会出现推委扯皮的现象,施工质量就无法得到保证。

可爱的焚寂100

2019-05-07 01:55:03

地板地面必须干燥、平整。固定地垄过程中,应及时对其牢固性、平整度进行检查,以免影响地板的安装。通常地板长度排列方向按软装设计中房间走向或顺着光线确定。地板的自然色差是客观存在的,适度的色差可以有效地舒缓紧张情绪,防止“视疲劳”。地板的要平滑,不能出现凹坑和刮痕,角落处要用打磨机打磨,至少要用地蜡油3遍。

木地板要用夹板做底,板底要放防油纸或塑料膜,四边要预留空位。铺设时四边预留一定距离的空位,然后用地脚线封边遮盖。铺设面积较大时,应采取分隔或过桥的方式合理调整季节变化可能带来的胀缩。严禁使用水性胶水。瓷砖选瓷砖先要看制作工艺是否优良。买前要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。目前瓷砖的品种很多,可以用“看、听、切、水”的诊断法来检验瓷砖的质量。购买前应计算出需要铺贴的面积。

墙面砖要充分浸水。砖面要镶平,角度要准确,接口要对线,瓷砖在使用前浸水半日。瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍,厕所地面要有适当斜面,不可积水,地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。水管水管是软装设计中的隐蔽工程,维修起来很麻烦,家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺,最好从顶上或者墙上走线,管材用量可能稍微会增加,但有利于日后的管道维修。

水管放管以最近距离、最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠。室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布。安装面盆要对水平,安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用铁锤直接大力敲击,厨房、厕所要有地漏;安装完毕要试水。油漆对于木制品,无论是刷清漆或刷硝基漆,都切记不要在下雨天刷。

刷油漆涂料前墙面保持干燥、牢固、清洁,油漆工程表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况。油漆边界平直整齐,油不能出界,乳胶漆在近距离看应不见扫痕。尽量不要在潮湿天气刷油漆,木钉着色要准确、平滑。
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